Francis Lavallée

Je suis un intermédiaire entre vous et les institutions financières pour obtenir des prêts hypothécaires. Voici mon rôle et principales fonctions:

• Évaluation des besoins de l’emprunteur :
  J'analyse la situation financière de l'emprunteur (revenus, dettes, historique de crédit, etc.) pour déterminer les options disponibles.
• Recherche d’offres adaptées :
  Je compare les produits hypothécaires de plusieurs prêteurs (banques, caisse, prêteurs alternatifs et privés, etc.) pour proposer des options compétitives.
• Négociation avec les prêteurs :
  Je négocie les taux d'intérêt, les conditions du prêt ou d'autres frais pour obtenir la meilleure offre pour vous.
• Accompagnement administratif :
  Avec votre aide, je constitue un dossier solide pour la demande de prêt et je facilite le processus en gérant les formalités administratives et discussions avec l'institution financière.
• Conseils personnalisés :
  Je vous guide dans le choix du type de prêt (à taux fixe ou variable, durée du terme et amortissement, paiement régulier ou accéléré, etc.) en fonction de ses objectifs financiers.

Gratuit!

Il n'y a aucun frais pour les clients lors de prêt ''standard'' (A). Cela représente environ 95% des dossiers. Je suis rémunéré à commission par l'institution financière selon le volume de votre prêt. 

Dans les dossiers requiérant un prêteur alternatif (B) ou privé (C), des frais seront applicables mais ils seront discutés avant l'envoi du dossier à ces types de prêteurs. 

1. Sauver de l’argent: 

Il n'y a pas qu'un meilleur taux qui vous fera économiser. Obtenir le bon produit dès le départ fera en sorte d'éviter de briser votre contrat et payer une pénalité, en plus des frais de notaire, etc... pour changer votre produit. 

2. Sauver du temps: 

Chaque institution possède des produits et taux différents, dont les offres et promotions varient constamment. Il vous serait impossible de magasiner efficacement auprès des 26 prêteurs avec lesquelles nous faisons affaire. Votre dossier de crédit s’en trouverait également entaché par les nombreuses enquêtes. Nous n’en faisons qu’une, valide peu importe où le dossier sera envoyé. 

3. Éviter du stress:

Je serai là pour vous conseiller et vous guider en tout temps à travers ce processus. Je vais vulgariser les notions importantes pour que vous preniez un choix éclairé. 

4. La disponibilité:

Contrairement aux institutions, les plages horaires de jour, soir et fin de semaine sont possibles pour s'adapter à vos disponibilités.

5. Je serai le seul intervenant dans votre dossier:

Vous aurez un service personnalisé. Fini les roulements de personnel et toujours parler avec différents conseillers.

6. La franchise: 

Je n’ai aucun objectif de vente de produits croisés (placements, assurances, etc.) contrairement aux banques qui ont des rendements et performances à respecter pour leurs actionnaires. 

7. Bénéficier de mes contacts professionnels:

Avoir une bonne expérience et être toujours en confiance avec ceux qui ont fait leur preuves dans mon réseau  (Agent immobilier, évaluateur, notaire, etc.)

Tout le processus de financement est réalisable à distance, avec des communications et échanges par téléphone, zoom, et courriels. Aucun déplacement n'est requis. Pour cette raison, je peux traiter les dossiers de mes clients dans toute la province du Québec.